3 cuidados para minimizar os problemas durante a locação

Você encontrou o imóvel dos seus sonhos, do jeitinho que você sempre sonhou. Um novo imóvel representa uma nova vida, uma mudança em vários aspectos e que tem tudo para ser uma ótima fase. Você irá decorar do seu jeito, da forma que você mais gosta, usando suas cores preferidas e seu móveis.

Mas nem tudo são flores e maravilhas. Pequenas coisas que não são levadas em conta anteriormente podem se transformar em uma grande dor de cabeça posteriormente. Confira 3 dicas bem importantes para evitar problemas maiores na sua locação:

Contrato

Dê preferência ao contrato por escrito. Não é incomum ouvirmos histórias de contratos feitos apenas de modo verbal onde ocorreram problemas durante a locação. Desse modo, fica mais difícil haver uma comunicação clara sobre os termos. O contrato deve ser redigido por pessoas preparadas e possuir cláusulas específicas que protejam ambas as partes, tanto locador quando locatário.

Visitas

Um outro cuidado muito importante diz com relação as visitas aos imóveis. Você não deve confiar apenas em fotos e vídeos na internet e no site da imobiliária. Você precisa visitar e ir conhecer bem de perto todos os detalhes sobre ele: verificar se tudo está funcionando, se não apresenta nenhum problema em sua estrutura, se a iluminação está funcionando, se você gosta da vizinhança e da vista que você terá.

LEIA MAIS: Por que você deve alugar seu imóvel com uma imobiliária

Se ele possuir vaga de garagem, certifique-se que seu carro irá caber no espaço destinado para o seu carro. Aproveite a visita para conferir esse detalhe importantíssimo.

Se o imóvel que você procura e gostou é uma casa e fica fora de um condomínio, existem mais alguns detalhes que você deve levar em conta e fazer algumas perguntas: a rua é segura? A rua é tranquila? Como é a redondeza? Possuem muitos terrenos e imóveis vagos? Ocorrem assaltos? Infelizmente são questões bem importantes e que precisamos levar em conta na hora de assinar o contrato e confirmar a locação.

Vistoria

Por último e não menos importante, a vistoria é um processo necessário e que certificará o imóvel antes – e depois – da sua locação. A vistoria aqui na Verdi, feita por profissionais qualificados, fará um laudo para apontar o estado do imóvel antes de entregar as chaves para você. Uma curiosidade: na Verdi, depois que a vistoria de entrada é feita, ninguém mais poderá entrar no imóvel além de você. Tudo isso para certificar que tudo esteja de acordo e em boas condições para sua entrada. Quando você decide deixar o imóvel, nós também faremos uma vistoria.

A vistoria de saída é feita para assegurar que tudo esteja exatamente de acordo e da mesma forma que estava quando você recebeu o imóvel. Lembrando que após a sua desocupação do imóvel você precisa obrigatoriamente devolver o imóvel do jeito e condições que você o recebeu.

São 3 dicas simples e que muitas vezes passam despercebidas, mas que podem evitar muitas dores de cabeça futuras durante a sua locação.

Se você segui-las, esta nova fase da sua vida tem tudo para ser inesquecível – e sem problemas.